A avaliação de impactos ambientais (AIA) em loteamentos residenciais urbanos é uma etapa essencial no processo de planejamento urbano sustentável. Neste estudo buscou-se avaliar os impactos ambientais de um loteamento urbano no município de Malta Paraíba. A metodologia teve como base a realização de estudo bibliográfico visitas em campo fotodocumentação e utilização dos métodos de avaliação de impactos ambientais Ad Hoc Check List e Matriz de Interação. Foram identificados 35 impactos ambientais do loteamento sendo 17% Não Significativos 74% Significativos e 9% Muito Significativos. Verificou-se que o meio abiótico teve mais impactos ambientais negativos como a poluição e/ou contaminação do solo e/ou fontes hídricas. Foram propostas medidas e planos de controle ambiental para os impactos negativos significativos e de maximização para os impactos positivos provenientes do empreendimento buscando contribuir para o desenvolvimento urbano sustentável e melhorar a qualidade de vida da população local.