Bilanzieren eines Neubaus

Projektarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen Bilanzierung Steuern Note: 13 Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin Sprache: Deutsch Abstract: „Neues Berlin wächst! Im zweiten Halbjahr 2005 wurde ein Neubaukomplex bestehendaus zwei Wohnhäusern mit 65 attraktiven Wohnungen gehobenem Standards eineGästewohnung ein Gemeinschaftsraum sowie einer dazugehörigen Außenanlage und eineTiefgarage fertiggestellt. Zur Zeit aktiviert der Ausbildungsbetrieb des Autors(Kaufmännischer Bereich) den Neubau und die damit angefallenen Herstellungskosten.Aufgrund der Aktualität im Ausbildungsbetrieb hat sich der Autor für diese Arbeit dasThema „Bilanzierung eines Neubaus mit dem Schwerpunkt Herstellungskosten gewählt.Zunächst soll auf die Abgrenzung zwischen Herstellungskosten und Anschaffungskosteneingegangen werden sowie auf die Erhaltungskosten und den nachträglichenHerstellungskosten. Anschließend muss geklärt werden wie beim Erwerb eines Grundstückesmit abrissfähigen Gebäuden verfahren wird (Kapitel 2). Im weiteren Verlauf wirdgeprüft welche Kosten für die Herstellung des Neubaus aktivierungspflichtig sind undwelche ein Aktivierungswahlrecht beinhalten. Im Abschluss des dritten Kapitels wirddargestellt wie die einzelnen Wirtschaftsgüter eines Neubaus bilanziert werden. Abschließendwird beschrieben wie „Neues Berlin bei dem Neubauvorhaben Suermondtstraße/Konrad-Wolf-Straßen vorgegangen ist und wie die Wirtschaftsgüter auf der Aktivseite inder Bilanz dargestellt wurden. Ziel dieser Arbeit soll sein zu erkennen inwieweit die Gesetze und Vorschriften derBilanzierung bei dem fertiggestellten Neubau von „Neues Berlin eingehalten wurden.Weiterhin soll gezeigt werden wie die einzelnen Wirtschaftsgüter des Neubaus aktiviertwurden. Am Ende das Berichts sollen alle gewonnenen Erkenntnisse genutzt werden umdas Ziel das „Neues Berlin mit der Aktivierung des Neubaus in der Bilanz bezweckt zupräsentieren.