Czynniki wpływające na rozwój rynku nieruchomości i zachowania popytowe

W pracy zbadano jak zmienił się rynek nieruchomości oraz popyt na mieszkania w Grazu. Zastanawiano się czy i w jakim stopniu zmiany w strukturze wiekowej ludności oraz zmiany w strukturze gospodarstw domowych mają bezpośredni wpływ na popyt na mieszkania. Celem jest ustalenie w jaki sposób czynniki demograficzne i społeczno-socjalne wpływają na popyt na mieszkania i rozmieszczenie przestrzenne ludności. To czy rzeczywiście istnieje bezpośredni związek między tymi czynnikami a popytem na mieszkania zostanie zbadane z jednej strony na podstawie rozwoju rynku nieruchomości w Grazu poprzez zebranie i analizę statystycznych danych wtórnych miasta Graz a z drugiej strony poprzez badanie zmian w zachowaniach popytowych ludności za pomocą jakościowych ankiet przeprowadzonych wśród mieszkańców Grazu. Analizę uzupełniają wywiady z ekspertami z dziedziny architektury zarządzania projektami nieruchomościowymi i opodatkowania nieruchomości aby porównać wyniki analizy danych statystycznych i ankiet z doświadczeniami i trendami z praktyki.