Die Kündigung zuteilungsreifer Bausparverträge durch die Bausparkasse

Studienarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / Handelsrecht Gesellschaftsrecht Kartellrecht Wirtschaftsrecht Note: 14 Punkte Ruprecht-Karls-Universität Heidelberg Sprache: Deutsch Abstract: Ausgangspunkt dieser Seminararbeit sind die zahlreichen Kündigungen zuteilungsreifer Altbausparverträge durch die Bausparkassen in Zeiten expansiver Geldpolitik und damit einhergehender Niedrigzinsen. Beleuchtet werden die verschiedenen in Betracht kommenden Kündigungstatbestände sowie aktuelle Streitfragen hinsichtlich einzelner Normen. Die Arbeit schließt mit einem kurzen Ausblick sowie einer Empfehlung an Bausparkassen und Bausparer.Auch heute verfügt noch mehr als ein Drittel der deutschen Bevölkerung über einen Bausparvertrag welcher mit dem Ziel abgeschlossen wurde zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ein zinsgünstiges Baudarlehen zu erlangen § 1 I 1 Bausparkassengesetz (BauSparkG). Bei einem Großteil dieser Verträge handelt es sich um Altverträge deren Zinssatz meist noch zwischen drei und fünf Prozent des Sparguthabens liegt. In einer Phase expansiver Geldpolitik wie sie heute durch die Europäischen Zentralbank geschieht in der die Zinsen auf ein historisch niedriges Niveau gesunken sind und der Guthabenzins des Bausparvertrages oberhalb des marktüblichen Zinses liegt bringt dies jedoch zahlreiche Bausparkassen in Bedrängnis. So schafft die aktuelle Marktentwicklung für Bausparer den Anreiz trotz bereits eingetretener Zuteilungsreife das ihnen bereitgestellte Bauspardarlehen nicht in Anspruch zu nehmen da ein Darlehenszins fällig wäre der oberhalb des Marktniveaus liegt. Es ist stattdessen weitaus rentabler den Bausparvertrag so lange wie möglich in der Ansparphase zu halten um von den vergleichsweise hohen Einlagezinsen zu profitieren. Dies führt zu einer Verschlechterung der Ertragslage der Bausparkassen für welche es zunehmend schwieriger wird sich zu refinanzieren. Verschärft wird diese Entwicklung zudem durch die sinkende Nach