Edmond Blandinet doit demander une augmentation à ses locataires dont le loyer na pas bougé depuis 20 ans; cela lui coûte beaucoup. Arrive son bottier et locataire M. Misagran. Il ne vient pas payer son loyer non il vient prendre les mesures de son pied pour lui faire une soixante et unième paire de bottes avec lesquelles il paye ce loyer...
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