Ce travail analyse les dynamiques géographiques et économiques du processus d'appropriation du capital et de domination de l'espace par le condominium résidentiel Costão Golf. Il identifie les principes du droit de l'environnement la législation environnementale et urbaine brésilienne et les phases d'urbanisation de Florianópolis. Enfin le cas du Costão Golf Residential Condominium est utilisé comme objet d'étude. Sa relation avec le gouvernement est analysée car il contrevient aux principes du droit de l'environnement et à la législation environnementale brésilienne et pourrait avoir des impacts socio-environnementaux pervers sur la ville de Florianópolis en particulier sur les communautés du nord de l'île qui participent activement à la résistance contre le développement en soulignant le risque de contamination de l'aquifère Ingleses en raison de la gestion de la pelouse du terrain de golf.
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