Libro que cuestiona las metodologías y criterios provenientes de otros países y que reflejan realidades diferentes en cuanto al mercado inmobiliario. Destaca el papel de la experiencia como base para observar y valorar los movimientos del mercado es decir de la oferta y de la demanda. La autora no cree en métodos que se sustentan únicamente en cálculos matemáticos-financieros o en datos estadísticos que no pueden verificarse y que por ello resultan inciertos como son ventas u ofertascuyos documentos son de acceso privado.