O tema da nossa investigação é a problemática dos conflitos fundiários nas zonas urbanas: o caso do primeiro bairro de N'Djaména (Chade). A escolha deste tema foi motivada pelo recrudescimento das lutas entre os Boulamat e outros actores sobre as questões de terra. Existe também uma grande quantidade de literatura sobre questões de terra. Nomeadamente os trabalhos de (LAMBITAM: 2004 HOUDEINGAR: 2012 MOUPOU et al. 2010 DONG MOUGNOL et al 2010 LEUMAKO NONGNI: 2015 NJOYA NDAM 2021) muito poucos exploram a interferência dos chefes tradicionais nas lutas pela terra. A questão que orientou a nossa análise foi formulada da seguinte forma: Como compreender e explicar o facto de os Boulamat que deveriam estabelecer a paz e a harmonia entre as populações se tornarem os instigadores de tensões sobre a terra? Por outras palavras como explicar a ação dos Boulamat em relação à terra? Para responder a esta questão formulámos a seguinte hipótese: o recrudescimento dos conflitos fundiários observados nas zonas urbanas do Chade resulta da especulação fundiária organizada pelos Boulamat.