Motywy i pragnienia podróży turystycznych które występują u ludzi można osiągnąć tylko wtedy gdy istnieją obiektywne (czas wolny środki) i subiektywne warunki. Warunki te przekładają się na czynniki które powstają gdy ludzie stają się turystami i mogą działać na rzecz rozwoju turystyki. Są to czynniki przestrzenne naturalne i antropogeniczne. Przestrzenne czynniki środowiskowe które sprawiają że turysta - położenie geograficzne czynniki naturalne jako elementy (rzeźba terenu klimat hydrografia flora i fauna) oraz czynniki antropogeniczne są głównie wynikiem działalności człowieka (zabytki kulturowe i historyczne wartości etnograficzne dzieła sztuki) i osiągnięć społeczno-gospodarczych (osadnictwo komunikacja aspekty ekonomiczne itp.).