Validation des méthodes d'analyse d'impact fiscal pour une petite ville de l'Ohio

Cette étude évalue l'utilisation de deux approches d'analyse d'impact fiscal (AIF) pour estimer l'impact fiscal des changements d'utilisation des sols dans la ville de Harrison Ohio. L'objectif de l'étude est de valider deux méthodes d'AIF à coût moyen la méthode du multiplicateur par habitant et la méthode des normes de service comme base pour l'estimation de l'impact fiscal des changements d'utilisation des sols à Harrison. Sur la base d'une comparaison des résultats des méthodes d'évaluation de l'impact fiscal moyen avec les changements fiscaux réels de 2000 à 2006 les estimations des impacts fiscaux se sont avérées différentes pour chacune des méthodes de coût moyen. En outre les estimations de chaque méthode diffèrent des changements fiscaux réellement subis. Enfin cette étude suggère des moyens d'améliorer la précision des méthodes du multiplicateur par habitant et du coût moyen de la norme de service si elles doivent être utilisées pour estimer l'impact fiscal des changements d'utilisation des terres proposés.