Vermarktung energieeffizienter Wohnimmobilien an einem Beispiel eines Neubauprojektes der Firma GWH

Studienarbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich BWL - Offline-Marketing und Online-Marketing Note: 26 European Business School - Internationale Universität Schloß Reichartshausen Oestrich-Winkel Sprache: Deutsch Abstract: Ist Ökologie und Ökonomie ein Widerspruch? Der Treibhauseffekt und die Energiekostenexplosion sind unmittelbar spürbar. Ein Großteil der heutigen Nebenkosten bei der Bewirtschaftung von Immobilien entfällt auf den Energieverbrauch. Der Verbrauch bzw. die Nachfrage nach Energie steigt das Angebot dagegen sinkt. Laut führenden Wissenschaftlern kann die Nachfrage ab dem Jahre 2012 erstmals nicht durch das vorhandene Angebot gedeckt werden. Resultierend daraus werden die Energiekosten weiter steigen. Neben ökonomischen Motiven zur Senkung der Kosten liegen auch enorme ökologische Potenziale zur Entlastung der Umwelt. Sektoren wie die Verkehrsbranche oder die Industrie machen vor wie die Senkung des Bedarfs an fossilen Brennstoffen möglich ist. Die Immobilienwirtschaft darf aus dieser Entwicklung nicht ausgeschlossen werden denn die Haushalte beanspruchen in Deutschland etwa ein Drittel des gesamten Endenergieverbrauchs.Die sich verändernde Umwelt hat einen Einfluss auf die Immobilienunternehmen genommen. Es wurden in den letzten beiden Jahrzehnten mehrere energieoptimierte Baustandards entwickelt; auch auf Grund der vom Gesetzgeber erlassenen Energieverordnungen. Die Unternehmen tun dies jedoch nicht nur aus schlechtem Gewissen oder aus der Liebe zur Umwelt sondern um ihr hochrangigstes Unternehmensziel die Gewinnerzielung zu optimieren. Sie müssen die veränderten Bedürfnisse der Menschen erkennen und sich infolgedessen anpassen. Um einen effektiven Absatz der angebotenen Produkte zu ermöglichen muss ein entsprechendes Vermarktungskonzept für das neue Produkt entwickelt werden. Ziel dieser Arbeit ist es die Möglichkeiten der Immobilienvermarktung unter Berücksichtigung der aktuellen Entwicklungen im nachhaltigen und ene